Raktárhelyiségek árazása: így állítsa be a díjakat
5 perc olvasás · frissítve:
Az ár az első, amit az ügyfél keres, és gyakran az utolsó, amit az üzemeltetők finomhangolnak. Egy jó árlista egyszerű, tisztességes, és arra épül, ami nálunk ténylegesen fogy, nem pedig becslésekre.
Induljon ki a környezetből, ne a költségeiből
Olyan területet ad bérbe, amelynek az értéke az ügyfél számára attól függ, mit kínál a konkurencia. Gyűjtse össze a környékbeli hasonló raktárhelyiségek árait ugyanazokban a méretekben. A saját költségei (bérleti díj vagy törlesztőrészlet, energia, biztosítás, karbantartás) az alsó határt jelölik ki, de nem azt, hogy mennyit kérhet.
Ár helyiségenként, nem négyzetméterenként
Az ügyfél egy adott méret havi összegét hasonlítja össze. A nagyobb helyiségek négyzetméterára általában alacsonyabb, különben az ügyfélnek nem lenne oka nagyobbat választani. Határozzon meg minden mérethez egy világos havi árat, és ellenőrizze, hogy a négyzetméterár a mérettel együtt csökken.
- Egy méret, egy ár (telephelyenként).
- Ugyanaz a méret egy másik telephelyen más áron is szerepelhet.
- Tüntesse fel, hogy az ár nettó vagy bruttó, és ehhez tartsa magát.
Kedvezmény hosszabb bérletért
A hosszabb bérlet stabilabb bevételt és kevesebb munkát jelent Önnek. Jutalmazza alacsonyabb havi árral a féléves és az éves bérletet. A kedvezménynek érthetőnek kell lennie: az ügyfél egymás mellett látja a havi árat minden időtartamra.
Kaució
A kaució a károkat és a hátralékot fedezi. Határozza meg az összegét (például a havi díj többszöröseként), írja bele a feltételekbe, és magyarázza el, mikor és hogyan fizetik vissza. A nem egyértelmű kaució a viták gyakori forrása.
Szezonalitás és akciók
A kereslet ingadozik: költözések, a félév vége, tavasz és ősz a szezonális holmik miatt. Az akciókat célzottan alkalmazza (például a régóta üres helyiségekre), ne általánosan. Az általános kedvezmény megtanítja az ügyfeleket arra, hogy várjanak a következő akcióra.
Igazítás a kihasználtsághoz
Időnként nézze meg, melyik méretek fogytak el, és melyek állnak sokáig szabadon. A várólistával rendelkező, elfogyott méret jelzés a magasabb árra vagy további helyiségekre. A sokáig szabad méret jelzés egy akcióra vagy másfajta összetételre. Az új ügyfelekre vonatkozó árváltoztatás ne módosítsa előzetes értesítés nélkül a meglévő bérlők díját.
Gyakori kérdések
Kint legyen az ár a weboldalon?
Igen. Az az ügyfél, aki nem látja az árat, gyakran máshol érdeklődik. A közzétett ár lerövidíti az utat a foglalásig.
Milyen gyakran érdemes árat változtatni?
Negyedévente egy pillantás a kihasználtságra és a keresletre elég. A gyakoribb változtatás kaotikusnak hat, és nehéz megmagyarázni.
Le tudja képezni a BOXLY az árakat méret és időtartam szerint?
Igen. Az árakat méret és telephely szerint, valamint minden bérleti időtartamra (havi, féléves, éves) Ön adja meg. Az ügyfél a raktárhelyiség kiválasztásakor látja őket.
Próbálja ki a BOXLY-t a saját vállalkozásában
14 nap ingyenes. A segéd végigvezeti a beállításon, a próbaidőszak vége előtt nem fizet semmit.